В закон о сделках с недвижимостью внесены изменения

С 1 января 2016 года принят закон о внесении изменений в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В чем суть некоторых нововведений и как обезопасить себя в системе Росреестра? Санджирма Батаева продолжит тему.

Согласно нововведениям полномочиями по предоставлению сведений из РосРеестра наделена отныне и кадастровая палата. Сведения об объектах недвижимости, информация о правах и сделках и другие необходимые документы теперь можно будет получить не только в управлении Росреестра, но и в подведомственной им федеральной кадастровой палате республики

Нововведения коснулись и закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщает сайт inzempravo.ru. Теперь подлежат обязательному нотариальному удостоверению некоторые виды сделок, которых ранее это не касалось.

Требуется посещение нотариуса и в случае оформления сделок с земельными долями и недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки. То есть в тех случаях, когда сделки совершаются от лица несовершеннолетних до 18 лет и тех граждан, которые признаны ограниченно дееспособными.

В тоже время, если у вас появились сомнения в законности сделки или возникли веские основания к её приостановлению, например, не выплачена вся сумма, то подать своё возражение необходимо в течение 3-х месяцев. Это можно будет сделать в управлении Росреестра в пункте приема, а также в 2-х пунктах МФЦ.

И еще один способ не менее эффективный. Чтобы защитить себя от мошенников, собственник может подать заявление о невозможности проведения сделок без его личного участия даже при наличии нотариальной доверенности. Всё это должно стать ещё одной преградой на пути мошенников с недвижимостью различных мастей, так называемых «чёрных риэлторов» и защитить права граждан.