С 2016 года Калмыкия будет переходить на новую систему налогообложения
С 2016 года Калмыкия будет переходить на новую систему налогообложения. Об этом сегодня заявил председатель правительства Игорь Зотов. В действующем налоге на недвижимость отсутствует расчет с учетом социальной незащищенности. А вот новый закон по которому будет начисляться налог предусматривает это и уменьшает налоговую нагрузку за счет предоставления вычетов. Сколько придется платить за квартиру или дом, выясняла Светлана Арстанова.
Если сейчас налог рассчитывается по инвентаризационной стоимости, то в дальнейшем все расчеты будут производиться по кадастровой. Такая оценка выгодна незащищенным слоям населения. Из общей площади жилого помещения, они не будут оплачивать 50 квадратных метров. К примеру, если дом 100 квадратных метров, то 50 из них подлежат налоговому вычету. То есть заплатить нужно будет лишь за 50 оставшихся. В квартире же налоговый вычет предусмотрен за 20 квадратов, а в комнате — за 10.
Пенсионеры также не будут платить налог на один объект недвижимости. Для остальной категории граждан, новый расчет не станет ударом по семейному бюджету, уверяет министр земельных и имущественных отношений Николай Андреев, если налог на двухкомнатную квартиру в Элисте составлял 2 тысячи рублей, то в 2016 году он увеличится лишь на сто рублей. Переход будет постепенным. В течение четырех лет ставка будет повышаться плавно. И к 2020 году мы будем платить больше лишь на 20 процентов от сегодняшней стоимости.
Если у граждан возникнут спорные вопросы по стоимости недвижимости, можно обратиться в региональный росреестр, где работает специальная комиссия. При расчете кадастровой стоимости будут учитываться все нюансы, вплоть до удаленности квартиры до социальных объектов — это школа, детский сад, магазин. Чем дальше будет находиться дом, тем меньше будет стоимость. В новых документах, подчеркнул министр Андреев, есть порядок, который предусматривает гибкость начисления налога для каждого гражданина.
На территории республики уже определена кадастровая оценка всех объектов недвижимости, а это 140 тысяч домов, зданий, гаражей и сельхозпостроек. Но, как выяснилось, остаются еще и те объекты, которые не нужны собственникам. Это долгострои или совсем заброшенные здания. Они создают угрозу для безопасности жителей и портят внешний вид Элисты. Прокуратура города в адрес руководства Мэрии уже направила требование о принятии мер и устранении нарушений. На сегодняшний день собственники этих заброшенных зданий не платят налоги. После введения нового закона, таких горе-предпринимателей обяжут платить государству.
