Налог на имущество вырос почти в два раза
Жители Калмыкии получают квитанции на уплату имущественного налога, суммы в которых заметно выше прошлогодних. Между тем, новая система расчета налога на дома, квартиры и другую недвижимость по кадастровой стоимости будет применена лишь в следующем году. По какому принципу рассчитан налог за 2015-й год, и что делать тем, кто недоволен конечными цифрами, выясняла Татьяна Шолохова.
Элистинка Нина Иванова пришла в налоговое ведомство, чтобы взять квитанцию. Говорит, обеспокоена рассказами знакомых о том, что налоги существенно выросли.
Единые налоговые уведомления о налоге на имущество физических лиц включают в себя начисления за недвижимое имущество, землю и транспорт. Для каждой категории применяется отдельные условия. Так, налог на дома, квартиры, гаражи за 2015-й год по-прежнему был начислен исходя из инвентаризационной стоимости объекта, предоставленной БТИ. Но согласно постановлению министерства экономики России в Калмыкии был применен общероссийский коэффициент — дефлятор — почти 15 процентов. Этим и объясняется увеличение суммы налога.
Но квитанции в этом году получили и пенсионеры, которые пользуются льготами и раньше никогда не платили налоги за свое жилье. Как поясняют в профильном ведомстве, это еще одно из изменений этого года — пенсионеры, имеющие в собственности два объекта недвижимости, получают налоговое послабление, то есть полностью освобождаются от уплаты налога, только на один из них, чья рыночная стоимость выше. За вторую квартиру или дом придется заплатить. Налогоплательщики, получившие квитанции за 2015-й, удивлены так же и возросшим налогом на землю. Как пояснили нам в министерстве земельных и имущественных отношений, в этом вступило в силу Постановление Правительства республики от 1 января 2014-го года о переоценке кадастровых земель, которая происходит каждые 5 лет. Коэффициенты на этот налог устанавливает каждое муниципальное образование и составляет от 0 до 3 процентов, в Элисте же он 0, 3 процента. К примеру, за земельный участок стоимостью 3 миллиона рублей в этот раз придется заплатить налог — 9 тысяч.
Если кого-то из налогоплательщиков не устраивает кадастровая оценка, данная его земельному участку, то можно обратиться в Управление Россреестра по республике и провести новую независимую экспертизу.
В 2016 Калмыкия перешла на расчет налога на недвижимость, исходя из его кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной стоимости. Но квитанции с налогами, рассчитанными по новой системе, жители республики получат только в конце 2017-го года. И напомним, заплатить имущественный налог за 2015-й год необходимо до 1 декабря.
