В Калмыкии создан фонд капитального ремонта многоквартирных домов
Распоряжением правительства республики в Калмыкии создан региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Созданная в статусе некоммерческой организации новая структура будет аккумулировать средства граждан, хранить их на спецсчетах, принимать участие в формировании региональной адресной программы капремонта, проводить конкурсы и контролировать проведение работ.
Любовь Ерко проживает с семьей в этом доме вот уже 30 лет, и за всё это время здесь ни разу не проводился капитальный ремонт. В стенах появились трещины, просел фасад здания, постоянно выходит из строя канализация — рассказывает председатель домового комитета. И в таком положении здесь еще 16 семей. Несмотря на усилия новой управляющей компании, проблем в доме всё еще достаточно. А создание фонда капитального ремонта должно в корне изменить ситуацию.
Средства, полученные от собственников, могут тратиться только на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. По мнению самих жильцов, взносы обязательно должны поступать на счета тех домов, в которых они сами проживают.
Размер минимального взноса устанавливается правительством республики. Так, в 2014 году обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома в Калмыкии составит 5 рублей 20 копеек из расчета на один квадратный метр. В 2015 году — 5 рублей 50 копеек, и в 16-м году сумма достигнет 5 рублей 90 копеек. Как пояснила министр ЖКХ и энергетики республики Нелли Ткачева, взнос будут обязаны уплачивать все собственники помещений в многоквартирном доме за исключением домов, признанных аварийными.
Нелли Ткачева, министр ЖКХ и энергетики РК: «Все средства, которые поступают на их счета, будут фиксироваться. Расходы с этих счетов будут идти только по согласию собственников. Они не будут поступать в управляющие компании».
Теперь работы по капитальному ремонту многоквартирных домов будут финансироваться в пределах средств, накопленных из взносов владельцев помещений. При этом сам фонд сможет использовать поддержку федерального и регионального бюджетов. Кстати, собственники смогут сами выбрать способ формирования фонда капитального ремонта своего дома на общем собрании. Они должны это сделать до 1 марта 2014 года. В случае если способ собственниками не выбран, то обязанность по формированию фонда капитального ремонта автоматически переходит к региональному оператору.
Мерген Бевинов, Сергей Очиров
